Ja, wir vermieten und betreuen Ferienwohnungen in Gstadt. Von hier ist man am schnellsten auf der Fraueninsel, das Schiff fährt ganzjährig und braucht rund zehn Minuten. Unser Büro in Seebruck ist nur etwa acht Kilometer entfernt.
Wer in Gstadt eine Ferienwohnung bucht
Gstadt ist ein kleiner Ort mit gut 1.200 Einwohnern. Viele Gäste kommen genau deshalb: Sie wollen abends ans Ufer, auf die Fraueninsel schauen und am nächsten Morgen mit dem ersten Schiff hinüberfahren. Auf der autofreien Insel steht das Benediktinerinnenkloster Frauenwörth, gegründet im 8. Jahrhundert.
An den ersten beiden Adventswochenenden findet auf der Fraueninsel der Christkindlmarkt statt. Die Schiffe dorthin legen in Gstadt und Prien ab. Für Ferienwohnungen in Gstadt sind das zwei Wochenenden, an denen auch im Winter gebucht wird.
Was Sie als Eigentümer in Gstadt wissen sollten
- Gästekarte: In Gstadt gilt die Gästekarte für kostenlose Fahrten in den MVV-Zonen, die auf der Karte stehen, und mit der Chiemsee-Ringlinie. Ob und in welcher Höhe ein Kurbeitrag anfällt, steht in der Satzung der Gemeinde, das prüfen wir vor dem Start.
- Zweitwohnungsteuer: Gstadt stand 2018 nicht auf der Liste der Gemeinden mit Zweitwohnungsteuer. Satzungen ändern sich, fragen Sie im Zweifel im Rathaus nach.
- Anreise: Einen Bahnhof gibt es nicht. Gäste fahren bis Prien und von dort mit dem Bus 9520 weiter. Die meisten kommen ohnehin mit dem Auto.
So betreuen wir Ihre Wohnung in Gstadt
Gstadt ist von Seebruck aus in wenigen Minuten erreichbar. Das hilft am Wechseltag, wenn zwischen Abreise und Anreise nur ein paar Stunden für die Reinigung bleiben, und wenn ein Gast Hilfe braucht. Wir kümmern uns um Inserate, Buchungen, Zahlungen und die Gäste, und Sie behalten Ihre eigenen Wochen am See.
Ferienwohnungen in Gstadt, die wir schon betreuen
Wohnungen in Gstadt sind bereits über unser Buchungsportal buchbar.

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Häufige Fragen zu Ferienwohnungen in Gstadt
Fahren die Schiffe ab Gstadt auch im Winter?
Ja. Gstadt gehört zusammen mit Prien/Stock zu den Anlegestellen, von denen die Chiemsee-Schifffahrt das ganze Jahr zu den Inseln fährt. Zur Fraueninsel sind es rund zehn Minuten.
Gibt es in Gstadt eine Zweitwohnungsteuer?
2018 stand Gstadt nicht auf der Liste der bayerischen Gemeinden mit Zweitwohnungsteuer. Das kann sich ändern. Bitte prüfen Sie die aktuelle Satzung oder fragen Sie in der Gemeinde nach.
Weitere Orte, in denen wir Ferienwohnungen betreuen
- Ferienwohnung in Seeon-Seebruck vermieten (Nordspitze des Chiemsees, Auslauf der Alz)
- Ferienwohnung in Prien vermieten (Westufer)
- Ferienwohnung in Eggstätt vermieten (an der Eggstätt-Hemhofer Seenplatte, nördlich des Chiemsees)
- Alle Orte im Überblick
Quellen
Stand der Angaben: Oktober 2026. Beträge und Satzungen können sich ändern.
- Wikipedia: Gstadt am Chiemsee
- ADAC: Inselweihnacht auf der Fraueninsel
- Chiemsee-Schifffahrt: Info für Vermieter 2026
- Amtliches Verzeichnis der Kur- und Erholungsorte in Bayern (StMI)
- Chiemsee-Ringlinie 2025 (Chiemsee-Chiemgau Tourismus)
- MVV: Freie Fahrt mit der Gästekarte
- Bayerischer Landtag, Drucksache 17/24229: Zweitwohnungsteuer in Bayern
- Wikipedia: Landkreis Rosenheim (Einwohner 31.12.2023)
